Sekri Valentin Zerrouk a conseillé LBO France dans le cadre de l'acquisition d'un immeuble de bureaux de 21 000 m2

Le département Private Equity de Sekri Valentin Zerrouk a conseillé LBO France dans le cadre de l’acquisition en VEFA de l’immeuble Network. Un immeuble de bureaux d’environ 21 000 m², situé dans le nouveau quartier tertiaire de Bagneux (92), au pied des futures gares des lignes M4 et L15 du Grand Paris.

L’opération d’environ 21 000 m² est située dans le nouveau quartier tertiaire de Bagneux (92). La construction de Network 1 a d’ores et déjà démarré et la livraison est prévue au premier trimestre 2020. 50% des surfaces sont déjà pré-louées par la société Mondadori Magazine France, au travers d’un bail ferme de 10 ans.

L’opération a été financée par un consortium bancaire formé par Natixis/Bred/Scor. Le prêt fera l’objet d’une demande d’attribution d’une certification « Prêt Vert » (Green loan) délivrée par la Climate Bond Initiative, attestant de la compatibilité de l’actif objet du financement avec les dispositions des Accords de Paris sur le Climat de 2015.

Cette certification innovante s’inscrit dans la droite ligne des engagements pris par LBO France en matière ESG, qui s’est notamment traduit, s’agissant des fonds immobiliers, par la signature fin 2016 de la Charte pour l’efficacité énergétique des bâtimens tertiaires publics et priviés intié par le Plan Bâtiment Durable.